Za drogie garaże?

Właściciele garaży na Osiedlu Niepodległości mają sporo zastrzeżeń dotyczących swoich nowych nabytków. Sprawa dotyczy gotowych garaży murowanych przy ulicach Legionistów, Pruszyńskiego i Hallera

W ofercie zakupu „domku” dla auta była cena – do 40 tys. zł., tak twierdzą właściciele garaży. Termin oddania do użytku był pierwotnie ustalony na wrzesień i grudzień 2022 r., w zależności od lokalizacji. Ostatecznie klucze do tych nieruchomości otrzymali nabywcy garaży w kwietniu br., po wpłacie 45 tys. zł,, z zastrzeżeniem, że będzie trzeba je opróżnić w czasie odbioru technicznego.

– Około 2 tygodnie temu dostaliśmy informację, że mamy opróżnić garaże, bo będzie odbiór techniczny. Tak też zrobiliśmy i liczymy na rychłe podpisanie aktów notarialnych, co miało nastąpić, według wcześniejszych informacji, do 15 września br. – informują zainteresowani.

Wpłaty do Spółdzielni Mieszkaniowej w Wąbrzeźnie zostały wniesione ponad rok temu. W międzyczasie wymieniono kostkę przed garażami, bo miejsce to stało się samowolnym parkingiem, chętnie używanym przez kierowców.

– Mamy obawy, że 45 tys. zł za garaż to nie wszystko. Cena wydaje nam się bardzo wygórowana, bo aktualne oferty w internecie są różne, a nie wiadomo jeszcze, kto poniesie koszty aktów notarialnych, przyłączy mediów czy jakichkolwiek innych, które zostaną przedstawione w ostatniej chwili – mówi kolejna potencjalna właścicielka garażu.

– Zauważyliśmy też wyznaczone miejsce do parkowania dla osoby niepełnosprawnej z oznaczeniem rejestracyjnym pojazdu. Jeśli można w ten sposób zapewnić sobie stałe miejsce do parkowania, to warto rozważyć rezygnację z garażu za tak duże pieniądze – informują okoliczni mieszkańcy.

Zainteresowani sprawą postanowili uzyskać szczegółowe informacje odnośnie ostatecznej ceny nabytku, gdyż uznali, że być może zawiera koszt wymiany kostki brukowej zniszczonej przez parkujące tam samochody. Niestety odmówiono im tego rodzaju informacji i przez prezesa spółdzielni, i przez księgowość tej jednostki – tak twierdzą spółdzielcy. My poprosiliśmy o komentarz prezesa spółdzielni Mariana Chrostowskiego.

– Garaże zostały postawione przed zimą 2022 r., ale przyłączenie mediów spowodowało opóźnienie z ich oddaniem. Chociażby przyłącze energetyczne jest realizowane w terminie do 14 miesięcy. Podpisanie aktu notarialnego może mieć miejsce po odbiorze przez nadzór budowlany, który ma 21 dni na sformułowanie odpowiedniego dokumentu. W najbliższym czasie będzie odbiór garaży na byłym boisku tego osiedla. Trwają prace związane z podziałem geodezyjnym tego terenu. Wzrost ceny garażu wynika między innymi z inflacji. Zainteresowani garażami wpłacili przedpłaty w wysokości 70-75% wartości przedmiotu kupna. Są to gotowe, murowane pomieszczenia wysokiego standardu i chociaż nieocieplone, mają zaletę, że ich wielkość to 3 na 6 m mierzona wewnątrz. W sprawie parkowania przed garażami to problem zostanie definitywnie rozwiązany, gdy właściciele dostaną klucze do swoich nabytków i zostanie wprowadzone odpowiednie oznakowanie. Co do wymiany kostki brukowej to sprawa związana jest z budową podjazdów do nowych garaży i łączy się z podjazdami do starych garaży. W tym drugim przypadku naprawiono nawierzchnię zniszczoną przez lata użytkowania przy okazji robót przy nowych garażach. Jeden właściciel zrobił naprawę nawierzchni we własnym zakresie i jest to jego sprawa. Co do miejsca parkowania dla osoby niepełnosprawnej z numerem rejestracyjnym auta, wiąże się to z trudną sytuacją rodziny dziecka, które trzeba było niekiedy przenosić na duże odległości. Dlatego podjęto decyzję o takiej rezerwacji. Starałem się to wszystko wyjaśnić osobom, które mnie o to pytały – podaje prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Wąbrzeźnie Marian Chrostowski.

45 tys. zł to niemała kwota za garaż. Nic dziwnego, że potencjalni właściciele mają szereg pytań w tej sprawie. W każdej spółdzielni jest rada nadzorcza, która składa się z osób wybranych na walnych zebraniach, które przyjęły na siebie obowiązek reprezentowania mieszkańców dających im ten mandat. Zapewne kilku członków rady występuje w imieniu spółdzielców z Osiedla Niepodległości. Należy domniemać, że sprawa jest im znana i zrobią wszystko, żeby konfliktowe garaże przestały takimi być w najbliższym czasie.

B. Walas

fot. nadesłane