Miasto odkupi swoją dawną działkę

W poniedziałek 8 sierpnia podczas nadzwyczajnej sesji Rady Miasta Wąbrzeźna radni jednomyślnie zatwierdzili zmiany w uchwale budżetowej na 2022 rok, wprowadzając do niej m.in. wydatek na wykup działki inwestycyjnej przy ul. Okrężnej.

W 2012 roku prawo wieczystego użytkowania przedmiotowej działki nabyła firma Zaskocz Sp. z o.o. z siedzibą w Zaskoczu. Obecnie firma pozostaje w upadłości, a syndyk sprzedaje jej majątek na pokrycie długów. Miasto może odkupić „swoją” działkę za niemal ćwierć miliona złotych, jednak jej rynkowa wartość jest znacznie wyższa. Burmistrz przekonywał, że może być ona warta nawet 1,2 miliona złotych podczas XLIV Sesji Rady Miasta, zwołanej w trybie nadzwyczajnym na wniosek Tomasza Zygnarowskiego. W programie sesji znalazła się tylko jedna uchwała, dotycząca wprowadzenia zmian do budżetu miasta na 2022 rok.

– Niniejsza uchwała, zmieniająca budżet miasta 2022 r., związana jest z pewnym wydarzeniem – mówił burmistrz Tomasz Zygnarowski. – Syndyk masy upadłościowej ogłosił sprzedaż nieruchomości – działki niezabudowanej o powierzchni 2,8 ha na ul. Okrężnej. W 2012 roku nabyła ją w wieczyste użytkowanie firma prywatna, która była zobowiązana w ciągu dwóch lat do wybudowania na niej zakładu produkcyjnego. Nie doszło do tego. Firma ulegała przekształceniom, aż w końcu ogłoszona została jej upadłość. Wobec firmy prowadzone są obecnie procedury ściągania wierzytelności. My, Gmina Miasto Wąbrzeźno, też w tym bierzemy udział. Syndyk wystawił działkę do sprzedaży, znalazła się firma, która jest nią zainteresowana. Syndyk wystąpił również do nas z zapytaniem czy jako właściciel chcemy tę działkę odzyskać – wyjaśniał burmistrz. – Możemy ją nabyć za 246 tys. zł. Jest to bardzo, bardzo niewielka kwota. Oczywiście ta suma powoduje, że musimy w budżecie miasta zrobić pewne przesunięcia, niemniej jednak nieskorzystanie z tej okazji byłoby – w mojej ocenie – niedopuszczalne i karygodne. Dzisiaj warta jest ona przynajmniej 1,2 mln zł, znajduje się w dogodnej lokalizacji i sąsiaduje z naszym terenem inwestycyjnym. Gdyby wróciła w nasze zasoby, wzrosłaby atrakcyjność naszej oferty inwestycyjnej – będziemy dysponować terenem o powierzchni około 7 hektarów – całkowicie uzbrojonym i z planem zagospodarowania przestrzennego – przekonywał radnych burmistrz Zygnarowski.

Przywołane przez burmistrza argumenty przekonały wszystkich radnych (przy dwojgu nieobecnych) i w głosowaniu nad uchwałą wprowadzającą zmiany do budżetu miasta na 2022 rok byli jednomyślni. 

Aby nabyć działkę na Okrężnej, w budżecie zmniejszono wydatki inwestycyjne. Zrezygnowano z przeprowadzenia remontów sekretariatu w urzędzie miasta (60 tys. zł) i pomieszczeń piwnicznych w SP 3 (100 tys. zł) oraz wykreślono zadanie budżetu obywatelskiego – budowę  alejek parkowych wokół WDK (65 tys. zł), gdyż to zadanie będzie wykonane w ramach planowanej przebudowy domu kultury, na którą miasto otrzymało promesę w wysokości ok. 5 mln zł z Polskiego Ładu. Jest też kwota zaoszczędzona przez MZUK na budowie chodników i miejsc parkingowych (24,5 tys. zł).

Przeznaczając działkę do sprzedaży, syndyk wykonał operat szacunkowy nieruchomości, zaś prawo wieczystego użytkowania daje miastu prawo pierwokupu. Samorząd miejski może nabyć tę działkę za 246 tys. zł, inaczej mówiąc odkupić prawo wieczystego użytkowania. Ponadto kiedy miasto Wąbrzeźno ponownie będzie jedynym zarządzającym tą działką, wówczas będzie mogło sprzedać metr kwadratowy za kwotę kilkukrotnie wyższą niż przy zakupie.

Przy okazji wprowadzania wydatku na zakup działki na Okrężnej do budżetu wprowadzono dochód i wydatek (w wysokości 79 tys. 990 zł) na realizację trójstronnego projektu Wąbrzeźno-Syke-Al. Środki te miasto otrzymało z Fundacji Polsko-Niemieckiej Współpracy Młodzieży.

(oprac. krzan)

Fot. (UM Wąbrzeźno)