Wójt Marcin Skonieczka rozwiewa wątpliwości

Płużnicki Park Inwestycyjny miał być nowym bodźcem w rozwoju nie tylko gminy Płużnica, ale i całego powiatu. Na razie próżno szukać firm, które zainwestowały w PPI. Wójt Marcin Skonieczka zapowiada jednak, że niebawem się to zmieni

– Pozyskanie inwestorów to jeden z głównych celów naszego urzędu – tłumaczy Marcin Skonieczka, wójt gminy Płużnica. – W ostatnich latach dostosowaliśmy jego strukturę, tak aby obsługa inwestorów była na najwyższym możliwym poziomie. Utworzone zostało stanowisko zastępcy wójta, stanowisko ds. współpracy z inwestorami, dokonaliśmy także przebudowy urzędu, aby prezentował się nowocześnie. Ponadto rada gminy delegowała na wójta stosowne uprawnienia, tak aby procedurę sprzedaży czy dzierżawy gruntów w PPI skrócić do wymaganego minimum. Uczyliśmy się jak rozmawiać z inwestorami i jak odpowiadać na ich potrzeby. Początki były trudne, ale wyciągaliśmy wnioski z popełnionych błędów i dziś, gdy przyjeżdża do nas inwestor jesteśmy bardzo dobrze przygotowani. Sporo pracy włożyliśmy w rozwiązanie wielu problemów związanych z procesami inwestycyjnym, tak aby w maksymalnym stopniu wyeliminować ryzyka dla potencjalnych inwestorów. 

Na terenie Płużnickiego Parku Inwestycyjnego zlokalizowanych jest siedem działek. Obecnie sytuacja wygląda następująco: działka PPI 1 o pow. 1,91 ha – umowa dzierżawy z firmą Agroserv; działka PPI 2A i 2B o pow. 3,48 ha – przygotowana do ogłoszenia przetargu. Zainteresowana zakupem jest firma produkująca instalacje LPG; działka PPI 2C o pow. 2,01 ha – wolna; działka PPI 2D o pow. 2,67 ha, w czerwcu i w lipcu była oferowana potencjalnym inwestorom. Obecnie trwają rozmowy z dwiema firmami; działka PPI 3 o pow. 2,48 ha – wolna; działka PPI 4 o pow. 1,25 ha – trwa podział działki na dwie mniejsze. Na jednej lokalny przedsiębiorca projektuje halę pod wynajem, drugą częścią działki zainteresowany jest inwestor z branży przetwórstwa tworzyw sztucznych; działka PPI 5 o pow. 1,62 ha – trwa procedura poprzedzająca ogłoszenie przetargu. Inwestor z branży motoryzacyjnej; działka PPI 6 o pow. 3,97 ha – trwa procedura poprzedzająca ogłoszenie Zainteresowana zakupem jest firma, która planuje budowę mieszalni pasz. Podpisanie aktu notarialnego zaplanowane jest na początek grudnia 2018 r. Rozpoczęcie budowy ma nastąpić w styczniu 2019 r., a produkcji w styczniu 2020 r.; działka PPI 7 o pow. 1,34 ha – wolna.

– Wolne działki PPI2C, PPI 3 i PPI 7 zawierają znaczną ilość gruntów klasy III – tłumaczy Skonieczka. – Są wyłączone z produkcji rolnej, ale inwestor będzie musiał uiścić stosowną opłatę. Dlatego będą one raczej przeznaczone na rozbudowę w przyszłości powstałych zakładów. Dodatkowo rozpoczęliśmy rozmowy z właścicielami działek w bezpośrednim sąsiedztwie Płużnickiego Parku Inwestycyjnego. Uchwalony plan miejscowy przewiduje poza PPI, 51 ha terenów przemysłowych na gruntach prywatnych. Większość właścicieli wyraziła chęć ich sprzedaży inwestorom w cenie 25 zł/m2. Sukcesywnie z postępem zagospodarowania działek w PPI, będziemy oferowali inwestorom grunty prywatne.

W ramach projektu „Budowa Płużnickiego Parku Inwestycyjnego”, dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej, gmina musi zrealizować kilka wskaźników. Trzy z nich: powierzchnia wspartych terenów inwestycyjnych (22,2 ha), liczba wspartych terenów inwestycyjnych (1 szt.) oraz powierzchnia obszarów wyłączona z rolniczego bądź leśnego użytkowania na potrzeby projektu (22,2 ha) zostały już spełnione. Gmina musi zadbać o pozostałe wskaźniki takie jak: liczba inwestycji zlokalizowanych na przygotowanych terenach (2 szt) oraz dodatkowe inwestycje wykreowane dzięki wsparciu: 357 475,000 euro. 

– Wszystkie wskaźniki musimy zrealizować najpóźniej do czasu zakończenia okresu trwałości projektu – mówi wójt. – Okres trwałości to pięć lat od daty ostatniej płatności, która została przekazana przez instytucję finansującą. Nasz projekt zakończył się w grudniu 2015 r., a ostatnia płatność miała miejsce w pierwszym półroczu 2016 roku. Tak, więc okres trwałości projektu „Budowa Płużnickiego Parku Inwestycyjnego” kończy się w pierwszym półroczu 2021 roku. Mamy jeszcze 2,5 roku do wypełnienia zobowiązań.
Czy istnieje zagrożenie zwrotu środków, jeśli gmina nie zrealizuje wszystkich wskaźników?

– Zagrożenie zwrotu środków istnieje we wszystkich projektach dofinansowanych ze środków zewnętrznych – przyznaje Skonieczka.

– Zdarza się to jednak niezwykle rzadko. Zwrot dotacji, czy części dotacji uzależniony jest od indywidualnej decyzji Instytucji Zarządzającej, więc nie jesteśmy w stanie odpowiedzieć na pytanie dotyczące pesymistycznego scenariusza. Jestem przekonany, że w zakresie zadania „Budowa Płużnickiego Parku Inwestycyjnego” taka sytuacja nie będzie miała miejsca. Nasza oferta terenów inwestycyjnych jest bardzo atrakcyjna i rozmawiamy z wieloma firmami. W ramach projektu osiągnięte zostały wskaźniki produktu i wskaźnik środowiskowy. Wszystko wskazuje na to, że już w przyszłym roku zrealizowane zostaną także wskaźniki rezultatów. Wkrótce przyjdą widoczne efekty naszego wielkiego zaangażowania – zapewnia Marcin Skonieczka. – Zakłady, które niebawem powstaną w Płużnickim Parku Inwestycyjnym będą dla gminy Płużnica bardzo dużym impulsem rozwojowym. Będzie to wypełnienie założeń strategii przyjętej w 2012 roku, w której określiliśmy, że zostanie ona zrealizowana do 2020 roku. Wszystko idzie, więc zgodnie z tym długofalowym planem.
 

(ToB)