Planują zagospodarowanie przestrzeni

Gmina Płużnica kończy prace nad trzema miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Dokumenty te określą na wiele lat przeznaczenie gruntów w części wsi Błędowo, Czaple, Józefkowo, Kotnowo, Ostrowo, Płużnica, Wieldządz i Wiewiórki.

– Plan miejscowy, to z jednej strony ograniczenie, gdyż narzuca, co można, a czego nie można budować na danym terenie. Z drugiej jednak strony porządkuje on przestrzeń i daje bezpieczeństwo mieszkańcom – mówi wójt Marcin Skonieczka. – Naszą intencją jest wyraźne wydzielenie stref zamieszkania, produkcji rolnej, turystyki i innych funkcji. Chcemy w ten sposób wyeliminować konflikty, które mogłyby pojawić się w przyszłości. Gdy nie ma planu miejscowego nigdy nie wiadomo, co ktoś wybuduje obok naszego domu – wyjaśnia wójt gminy Płużnica.

Przygotowane projekty były przedmiotem dyskusji podczas wspólnego posiedzenia komisji stałych Rady Gminy Płużnica.

– Najwięcej uwag radni mieli do zapisów dotyczących ograniczeń wielkości hodowli zwierząt. Proponowane limity w hodowli w centrum wsi to 20 lub 40 Dużych Jednostek Przeliczeniowych (DJP), w dalszej odległości od zabudowy mieszkaniowej to 60 DJP, a w niektórych miejscach dopuszczono 200 DJP. Główny dylemat dotyczył tego, jak umożliwić rozwój gospodarstw rolnych i jednocześnie nie narażać mieszkańców na sąsiedztwo dużych obiektów inwentarskich? Po długiej dyskusji radni rekomendowali zmniejszenie maksymalnej wielkości hodowli do 150 DJP. Ostateczne decyzje zapadną jednak na po przeanalizowaniu złożonych wniosków mieszkańców. Swoje uwagi zainteresowane osoby muszą złożyć w wyznaczonych terminach, różnych dla każdego planu – informuje Marcin Skonieczka.

Pierwszy z dokumentów, tzn. projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Ostrowo i Płużnica wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został wyłożony w Urzędzie Gminy w Płużnica do dnia 26 lutego 2021 r. Wnioski do projektu mieszkańcy mogą składać na piśmie lub elektronicznie w terminie do 15 marca 2021 r. Z kolei projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Wieldządz, Kotnowo, Czaple, Józefkowo, Płużnica i Wiewiórki wraz z prognozą oddziaływania na środowisko wyłożony zostanie w urzędzie do 5 marca 2021 r.

Ostatniego dnia wyłożenia zaplanowano dyskusję publiczną nad przyjętymi rozwiązaniami. Rozpocznie się ona o godz. 11:00. Swoje uwagi do przygotowanego dokumentu mieszkańcy mogą składać na piśmie lub elektronicznie w terminie do 23 marca 2021 r. Natomiast trzecie opracowanie dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Błędowo wraz z prognozą oddziaływania na środowisko wyłożone do publicznego wglądu będzie do 12 marca 2021 r. Dyskusja publiczna przewidziana jest na 5 marca o godz. 11:00. Uwagi mieszkańców przyjmowane są natomiast do 29 marca 2021 r.

Wszystkie wymienione dokumenty opublikowane są również na stronie www.pluznica.pl. Można zapoznać się z projektem graficznym planu miejscowego, treścią uchwały oraz prognozą oddziaływania na środowisko.

– Zachęcam wszystkich mieszkańców i właścicieli nieruchomości, których dotyczą tworzone opracowania, do zapoznania się z zapisami proponowanymi dla ich działek. Jeżeli ktoś nie poświęci na to teraz czasu i nie złoży wniosku o ewentualną zmianę regulacji, po uchwaleniu planu miejscowego będzie już za późno. Gdy Rada Gminy przyjmie dokument, jakakolwiek korekta, nawet jednego zdania, wymaga długotrwałej procedury planistycznej – podsumowuje wójt Skonieczka.

(oprac. krzan), fot. ilustracyjne